Desenglobes
Desenglobes, Licencias de Construcción, Ampliación y Reconocimiento.
¿Qué es un Desenglobe?
Si tienes construido primero, segundo piso o más, pero no tienes escrituras de cada una de las viviendas que en ellos existen, necesitas un desenglobe, que es el reconocimiento de edificaciones por medio del cual la curaduría urbana declara la existencia de la construcción que se realizó sin obtener licencias, siempre y cuando cumpla con el uso previsto por las normas urbanísticas vigentes y que la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de la solicitud de reconocimiento.
Con esto, se pueden hacer en la notaría las escrituras independientes que necesitas para consolidar el patrimonio familiar.
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Gestión de un Desenglobe
- Levantamiento arquitectónico.
- Planos arquitectónicos.
- Planos estructurales.
- Calculos estructurales.
- Estudio de suelos.
Requisitos para un Desenglobe
Para realizar un desenglobe en Medellín, necesitas cumplir con ciertos requisitos y procedimientos establecidos por la normatividad vigente:
Formulario Único Nacional
Fotocopia de la Cédula de los Propietarios
Fotocopia de la Cuenta de Servicios
Fotocopia del Impuesto Predial
Fotocopia de la Escritura.
Certificado de Libertad Vigente
¿Sabe quién está haciendo su Desenglobe?
El proceso de desenglobe debe ser realizado por profesionales en arquitectura e ingeniería civil, quienes garantizarán que las propuestas y diseños cumplan con la normativa vigente.
¿Por qué debe ser un profesional?
- Solo un arquitecto o ingeniero civil tiene los conocimientos necesarios para proyectar y resolver correctamente las soluciones técnicas que tu vivienda requiera.
- Los profesionales debidamente acreditados son los únicos que pueden garantizar la seguridad y estabilidad de tu construcción.
- No se trata solo de firmar los planos, sino de realizar visitas técnicas, evaluar y desarrollar propuestas arquitectónicas y estructurales adecuadas.
- Nuestra empresa garantiza la idoneidad de los profesionales que llevan a cabo estos procesos, brindándote la tranquilidad y seguridad que tu familia necesita.
Ed. Seguros Bolívar.
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